Flip: Bydgoszcz, Stanisława Noakowskiego 4
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Stanisława Noakowskiego 4 w Bydgoszczy kupiono 24.08.2021 za 222 000 zł (4 374 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 285 000 zł (5 615 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
4 374
222 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
5 615
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 241
63 000 zł · 28,4%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 54 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 374 zł/m²sprzedaż 5 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019200 → 210 tys. zł+10+5,0%49 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.201487 → 130 tys. zł+43+49,4%29 m²4,5 mies.