Odsprzedaż: Bydgoszcz, Sandomierska 37
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Sandomierska 37 w Bydgoszczy kupiono 12.11.2019 za 285 000 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 322 000 zł (6 214 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
5 500
285 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
6 214
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
37 000 zł · 13,0%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -26 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 6 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →