Flip: Bydgoszcz, Sandomierska 34
69 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Sandomierska 34 w Bydgoszczy kupiono 08.02.2019 za 300 000 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 17.05.2019 za 390 000 zł (5 677 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
4 367
300 000 zł
Sprzedaż 17.05.2019, zł/m²
5 677
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 310
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 165,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 77 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 5 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →