Flip: Bydgoszcz, Sandomierska 23
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Sandomierska 23 w Bydgoszczy kupiono 10.09.2021 za 218 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 285 000 zł (5 981 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
4 575
218 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
5 981
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
67 000 zł · 30,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 58 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 1007 100kupnosprzedaż6 9009 800sprzedażkupno 4 575 zł/m²sprzedaż 5 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016135 → 210 tys. zł+75+55,6%48 m²7,3 mies.