Flip: Bydgoszcz, Monterów 1
41 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Monterów 1 w Bydgoszczy kupiono 17.05.2019 za 140 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 248 000 zł (6 074 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2019, zł/m²
3 429
140 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
6 074
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
108 000 zł · 77,1%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 123,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 96 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 3 429 zł/m²sprzedaż 6 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →