Flip: Bydgoszcz, Laboratoryjna 4
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Laboratoryjna 4 w Bydgoszczy kupiono 25.11.2024 za 300 000 zł (6 742 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 345 000 zł (7 753 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
6 742
300 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
7 753
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
45 000 zł · 15,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 22 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 742 zł/m²sprzedaż 7 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →