Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8 w Bydgoszczy kupiono 24.05.2018 za 152 500 zł (4 066 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 232 000 zł (6 185 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2018, zł/m²
4 066
152 500 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
6 185
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
79 500 zł · 52,1%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 66 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 4 066 zł/m²sprzedaż 6 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015114 → 148 tys. zł+34+30,3%37 m²6,9 mies.