Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 33
54 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 33 w Bydgoszczy kupiono 29.06.2022 za 306 000 zł (5 638 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 399 900 zł (7 369 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 900 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
5 638
306 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
7 369
399 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
93 900 zł · 30,7%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 900 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 94 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 638 zł/m²sprzedaż 7 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018173 → 190 tys. zł+17+9,8%43 m²5,1 mies.