Odsprzedaż: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 27
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 27 w Bydgoszczy kupiono 26.01.2021 za 274 000 zł (4 888 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 329 000 zł (5 869 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
4 888
274 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
5 869
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
981
55 000 zł · 20,1%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 065 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 4 888 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →