Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 23
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 23 w Bydgoszczy kupiono 15.03.2021 za 230 000 zł (4 905 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 330 000 zł (7 038 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
4 905
230 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
7 038
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 133
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 88 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 4 905 zł/m²sprzedaż 7 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2014147 → 167 tys. zł+20+13,6%56 m²2,5 mies.