Odsprzedaż: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 21b
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 21b w Bydgoszczy kupiono 21.12.2020 za 250 000 zł (6 614 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 340 000 zł (8 995 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
6 614
250 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
8 995
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
39,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 19 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 6 614 zł/m²sprzedaż 8 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020145 → 250 tys. zł+105+72,4%38 m²23,1 mies.odsprzedaż
01.2020235 → 310 tys. zł+75+31,9%57 m²33,8 mies.odsprzedaż
03.2017170 → 235 tys. zł+65+38,2%57 m²6,0 mies.