Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 21
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 08.01.2019 za 180 000 zł (3 795 zł/m²) i sprzedano 01.04.2019 za 288 000 zł (6 072 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2019, zł/m²
3 795
180 000 zł
Sprzedaż 01.04.2019, zł/m²
6 072
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
108 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 690,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 96 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 3 795 zł/m²sprzedaż 6 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015117 → 163 tys. zł+46+39,3%38 m²3,8 mies.3 p.