Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19 w Bydgoszczy kupiono 16.10.2023 za 215 000 zł (5 688 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 285 000 zł (7 540 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
5 688
215 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
7 540
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
70 000 zł · 32,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 651,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 65 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 5 688 zł/m²sprzedaż 7 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →