Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 18
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 18 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2023 za 369 000 zł (7 853 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 378 000 zł (8 044 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
7 853
369 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
8 044
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
192
9 000 zł · 2,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -19 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 7 853 zł/m²sprzedaż 8 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023246 → 369 tys. zł+123+50,0%47 m²17,7 mies.3 p.