Flip: Bydgoszcz, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 15
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 15 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2018 za 130 000 zł (2 933 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 215 000 zł (4 851 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
2 933
130 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
4 851
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 918
85 000 zł · 65,4%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 68 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 9009 800sprzedaż‹kupno 2 933 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015131 → 174 tys. zł+43+32,8%44 m²7,6 mies.6 p.
02.201360 → 147 tys. zł+87+145,0%38 m²1,8 mies.5 p.