Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 3
38 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Kapuściska 3 w Bydgoszczy kupiono 21.08.2019 za 130 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 200 000 zł (5 277 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
3 430
130 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
5 277
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 847
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 107,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 59 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 5 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017170 → 240 tys. zł+70+41,2%51 m²3,2 mies.
01.2012110 → 155 tys. zł+45+40,9%36 m²10,1 mies.2 p.