Flip: Bydgoszcz, Kapuściska 1
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Kapuściska 1 w Bydgoszczy kupiono 24.06.2025 za 250 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 265 000 zł (5 375 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
5 071
250 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
5 375
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
304
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 12 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 071 zł/m²sprzedaż 5 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2014125 → 162 tys. zł+37+29,2%39 m²9,0 mies.