Flip: Bydgoszcz, Ignacego Łukasiewicza 2
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 2 w Bydgoszczy kupiono 30.10.2023 za 255 000 zł (5 335 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 292 000 zł (6 109 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
5 335
255 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
6 109
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
774
37 000 zł · 14,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 24 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 0006 900kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 335 zł/m²sprzedaż 6 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020138 → 160 tys. zł+22+15,9%33 m²5,1 mies.