Flip: Bydgoszcz, Generalska 6
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Generalska 6 w Bydgoszczy kupiono 04.01.2025 za 264 000 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 388 000 zł (9 147 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2025, zł/m²
6 223
264 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
9 147
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
124 000 zł · 47,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 325,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 118 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 6 223 zł/m²sprzedaż 9 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2015176 → 165 tys. zł−11−6,3%49 m²34,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2012176 → 176 tys. zł00,0%49 m²19,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż