Flip: Bydgoszcz, Dekarzy 2
38 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Dekarzy 2 w Bydgoszczy kupiono 27.09.2021 za 208 000 zł (5 419 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 307 000 zł (7 999 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
5 419
208 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
7 999
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
99 000 zł · 47,6%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 94 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 5 419 zł/m²sprzedaż 7 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →