Flip: Bydgoszcz, Bydgoskiego Batalionu Obrony Narodowej 5
53 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Bydgoskiego Batalionu Obrony Narodowej 5 w Bydgoszczy kupiono 03.09.2024 za 240 000 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 436 000 zł (8 231 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
4 531
240 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
8 231
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 700
196 000 zł · 81,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 117,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 192 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 4 531 zł/m²sprzedaż 8 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →