Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Westerplatte 7
35 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 7 w Bydgoszczy kupiono 29.04.2020 za 180 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 244 000 zł (6 958 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
5 133
180 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
6 958
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
64 000 zł · 35,6%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 158,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 58 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 6 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022240 → 340 tys. zł+100+41,7%47 m²43,2 mies.odsprzedaż
06.2014157 → 110 tys. zł−47−29,7%56 m²6,7 mies.
03.2013115 → 168 tys. zł+53+46,1%35 m²4,4 mies.