Flip: Bydgoszcz, Bohaterów Westerplatte 1
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 1 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2024 za 235 000 zł (6 210 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 357 000 zł (9 434 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
6 210
235 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
9 434
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
122 000 zł · 51,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 445,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 123 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 6 210 zł/m²sprzedaż 9 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →