Flip: Bydgoszcz, Betoniarzy 4
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Betoniarzy 4 w Bydgoszczy kupiono 02.01.2025 za 235 000 zł (6 147 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 364 000 zł (9 521 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2025, zł/m²
6 147
235 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
9 521
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 374
129 000 zł · 54,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 125 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 6 147 zł/m²sprzedaż 9 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2011146 → 178 tys. zł+32+21,6%52 m²6,3 mies.2 p.