Odsprzedaż: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 9
63 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 08.11.2019 za 300 000 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 430 000 zł (6 784 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
4 733
300 000 zł
Sprzedaż 24.07.2023, zł/m²
6 784
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
44,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 55 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 733 zł/m²sprzedaż 6 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →