Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 8
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 8 w Bydgoszczy kupiono 13.04.2021 za 246 000 zł (5 246 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 365 000 zł (7 784 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
5 246
246 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
7 784
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 538
119 000 zł · 48,4%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 114,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 110 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 246 zł/m²sprzedaż 7 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021220 → 246 tys. zł+26+11,8%47 m²1,1 mies.