Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 6
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 6 w Bydgoszczy kupiono 21.06.2021 za 190 000 zł (5 021 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 300 000 zł (7 928 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
5 021
190 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
7 928
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 907
110 000 zł · 57,9%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 201,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 100 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 021 zł/m²sprzedaż 7 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →