Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 18
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 18 w Bydgoszczy kupiono 05.09.2019 za 220 000 zł (4 517 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 294 000 zł (6 037 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
4 517
220 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
6 037
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
74 000 zł · 33,6%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 57 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1007 000kupnosprzedaż7 2009 800sprzedażkupno 4 517 zł/m²sprzedaż 6 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022200 → 286 tys. zł+86+43,0%38 m²3,1 mies.8 p.
09.2019200 → 220 tys. zł+20+10,0%49 m²4,9 mies.