Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 14
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 14 w Bydgoszczy kupiono 02.11.2018 za 165 000 zł (4 317 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 233 000 zł (6 096 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.11.2018, zł/m²
4 317
165 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
6 096
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
68 000 zł · 41,2%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 51 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 4 317 zł/m²sprzedaż 6 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022180 → 268 tys. zł+88+48,6%36 m²24,4 mies.odsprzedaż
07.2020213 → 308 tys. zł+95+44,6%49 m²8,0 mies.
11.2018100 → 165 tys. zł+65+65,0%38 m²1,2 mies.