Flip: Bydgoszcz, Bernarda Śliwińskiego 10
35 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Bernarda Śliwińskiego 10 w Bydgoszczy kupiono 24.01.2020 za 154 500 zł (4 405 zł/m²) i sprzedano 28.07.2020 za 220 000 zł (6 273 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2020, zł/m²
4 405
154 500 zł
Sprzedaż 28.07.2020, zł/m²
6 273
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 868
65 500 zł · 42,4%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 500 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 57 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 4 405 zł/m²sprzedaż 6 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →