Odsprzedaż: Bydgoszcz, Średnia 18a
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Średnia 18a w Bydgoszczy kupiono 15.07.2019 za 202 500 zł (5 108 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 235 000 zł (5 928 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 500 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
5 108
202 500 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
5 928
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
32 500 zł · 16,1%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 500 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -14 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 108 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →