Odsprzedaż: Bydgoszcz, Średnia 17
78 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Średnia 17 w Bydgoszczy kupiono 21.04.2021 za 300 000 zł (3 866 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 569 250 zł (7 336 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 250 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
3 866
300 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 336
569 250 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
269 250 zł · 89,8%
Trzymanie
31,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 250 zł
- ROI
- 89,8%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 210 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 866 zł/m²sprzedaż 7 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →