Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ludwikowo 32
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Ludwikowo 32 w Bydgoszczy kupiono 07.04.2022 za 340 000 zł (7 834 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 460 000 zł (10 599 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
7 834
340 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
10 599
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 84 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 834 zł/m²sprzedaż 10 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →