Flip: Bydgoszcz, Ludwikowo 30
72 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Ludwikowo 30 w Bydgoszczy kupiono 06.12.2021 za 220 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 453 000 zł (6 270 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
3 045
220 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
6 270
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 225
233 000 zł · 105,9%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +103,5 pp · 227 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 3 045 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →