Flip: Bydgoszcz, Grunwaldzka 183
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Grunwaldzka 183 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2022 za 175 000 zł (3 669 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 330 000 zł (6 918 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
3 669
175 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
6 918
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 249
155 000 zł · 88,6%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 88,6%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +85,1 pp · 148 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 669 zł/m²sprzedaż 6 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →