Odsprzedaż: Bydgoszcz, Wyrzyska 20
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Wyrzyska 20 w Bydgoszczy kupiono 12.04.2018 za 299 000 zł (6 048 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 380 000 zł (7 686 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
6 048
299 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
7 686
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
81 000 zł · 27,1%
Trzymanie
31,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -24 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 048 zł/m²sprzedaż 7 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018293 → 355 tys. zł+62+21,1%67 m²46,0 mies.odsprzedaż
06.2017224 → 250 tys. zł+26+11,8%51 m²37,6 mies.odsprzedaż