Flip: Bydgoszcz, Rajmunda Kuczmy 3
33 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Rajmunda Kuczmy 3 w Bydgoszczy kupiono 15.01.2018 za 170 150 zł (5 125 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 232 000 zł (6 988 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 850 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
5 125
170 150 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
6 988
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
61 850 zł · 36,4%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 850 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 145,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 47 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 125 zł/m²sprzedaż 6 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020227 → 337 tys. zł+110+48,3%47 m²30,9 mies.odsprzedaż