Odsprzedaż: Bydgoszcz, Mściwoja 8
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Mściwoja 8 w Bydgoszczy kupiono 02.06.2020 za 319 000 zł (6 620 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 495 000 zł (10 272 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
6 620
319 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
10 272
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
176 000 zł · 55,2%
Trzymanie
37,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 124 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 620 zł/m²sprzedaż 10 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017170 → 192 tys. zł+22+12,9%31 m²38,9 mies.odsprzedaż