Flip: Bydgoszcz, Łąkowa 7
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Łąkowa 7 w Bydgoszczy kupiono 17.09.2020 za 220 000 zł (3 601 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 455 000 zł (7 447 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 106,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
3 601
220 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
7 447
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
235 000 zł · 106,8%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 106,8%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +100,3 pp · 220 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 601 zł/m²sprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →