Odsprzedaż: Bydgoszcz, Karolewska 14
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Karolewska 14 w Bydgoszczy kupiono 25.04.2019 za 220 000 zł (6 822 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 279 000 zł (8 651 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
6 822
220 000 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
8 651
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 829
59 000 zł · 26,8%
Trzymanie
42,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 822 zł/m²sprzedaż 8 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →