Flip: Bydgoszcz, Żyrardowska 7
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Żyrardowska 7 w Bydgoszczy kupiono 16.04.2021 za 160 000 zł (3 995 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 253 500 zł (6 330 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 500 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
3 995
160 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
6 330
253 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 335
93 500 zł · 58,4%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 500 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 486,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 95 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 995 zł/m²sprzedaż 6 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015142 → 152 tys. zł+10+7,0%51 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż