Flip: Bydgoszcz, Sochaczewska 7
35 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Sochaczewska 7 w Bydgoszczy kupiono 20.03.2018 za 103 000 zł (2 914 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 193 000 zł (5 460 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 87,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
2 914
103 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
5 460
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 546
90 000 zł · 87,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 87,4%
- ROI roczne
- 158,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +75,9 pp · 78 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 914 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →