Odsprzedaż: Bydgoszcz, Kijowska 10
67 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Kijowska 10 w Bydgoszczy kupiono 29.08.2019 za 405 000 zł (6 044 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 555 000 zł (8 282 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
6 044
405 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
8 282
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
150 000 zł · 37,0%
Trzymanie
40,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 55 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 044 zł/m²sprzedaż 8 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →