Flip: Bydgoszcz, Fordońska 161
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Fordońska 161 w Bydgoszczy kupiono 30.11.2018 za 163 500 zł (3 511 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 271 000 zł (5 819 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
3 511
163 500 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
5 819
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
107 500 zł · 65,8%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 83 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 511 zł/m²sprzedaż 5 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →