Odsprzedaż: Bydgoszcz, Fordońska 112
18 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,0 m² pod adresem Fordońska 112 w Bydgoszczy kupiono 22.12.2021 za 165 000 zł (9 167 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 175 000 zł (9 722 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
9 167
165 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
9 722
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
10 000 zł · 6,1%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (772 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -17 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 9 167 zł/m²sprzedaż 9 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020193 → 215 tys. zł+22+11,4%39 m²27,8 mies.odsprzedaż
10.201682 → 95 tys. zł+13+15,9%18 m²23,2 mies.odsprzedaż