Flip: Bydgoszcz, Wiślana 10a
49 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wiślana 10a w Bydgoszczy kupiono 30.05.2018 za 162 500 zł (3 303 zł/m²) i sprzedano 08.11.2018 za 263 000 zł (5 346 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
3 303
162 500 zł
Sprzedaż 08.11.2018, zł/m²
5 346
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
100 500 zł · 61,9%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 195,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 95 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 303 zł/m²sprzedaż 5 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →