Flip: Bydgoszcz, Łowicka 25B
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Łowicka 25B w Bydgoszczy kupiono 05.02.2025 za 245 869 zł (7 430 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 294 000 zł (8 885 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 131 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
7 430
245 869 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
8 885
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
48 131 zł · 19,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 131 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 128,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 43 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 430 zł/m²sprzedaż 8 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →