Flip: Bydgoszcz, Zygmunta Krasińskiego 5b
47 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 5b w Bydgoszczy kupiono 10.04.2018 za 185 000 zł (3 903 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 305 000 zł (6 435 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2018, zł/m²
3 903
185 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
6 435
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
120 000 zł · 64,9%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 103 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3007 200kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 3 903 zł/m²sprzedaż 6 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →