Flip: Bydgoszcz, Zygmunta Krasińskiego 5a
37 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 5a w Bydgoszczy kupiono 08.03.2019 za 205 000 zł (5 610 zł/m²) i sprzedano 06.04.2020 za 295 000 zł (8 073 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
5 610
205 000 zł
Sprzedaż 06.04.2020, zł/m²
8 073
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 463
90 000 zł · 43,9%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 65 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3007 200kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 610 zł/m²sprzedaż 8 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →