Flip: Bydgoszcz, Zduny 21
37 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Zduny 21 w Bydgoszczy kupiono 17.09.2024 za 204 500 zł (5 544 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 328 000 zł (8 891 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 500 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
5 544
204 500 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
8 891
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 348
123 500 zł · 60,4%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 500 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 112 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 3007 200kupnosprzedaż6 3009 200sprzedażkupno 5 544 zł/m²sprzedaż 8 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025210 → 299 tys. zł+89+42,4%37 m²12,7 mies.2 p.